35 Boulevard Saint-Michel, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Boulevard Saint-Michel, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 734 €/m², inférieur de 16.03 % à celui du n°33 et de 0.18 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 109 logements et 121 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 35 Boulevard Saint-Michel, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Saint-Michel à dominante tertiaire, avec quelques logements.
10 niveaux - 109 logements - 121 locaux - 106 parkings - 3722 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison d'arrêt du Pré Pigeon à 122 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Savary à 86 mètres
- - Angers Maître École à 1168 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 1803 mètres
- - Collège privé Saint-Benoît à 311 mètres
- - Université d'Angers - Université à 589 mètres
- - Lycée général et technologique Joachim du Bellay à 297 mètres
- - Ecole maternelle publique Parcheminerie à 658 mètres
- - Ecole primaire publique Marie Talet à 227 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Boulevard Saint-Michel
Aucune vente n'a été recensée au 35 Boulevard Saint-Michel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 35 Boulevard Saint-Michel dans son marché local
Prix du 35 Boulevard Saint-Michel par rapport à la voie
Sur Boulevard Saint-Michel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 958 €/m². Avec un prix moyen de 2 734 €/m², le 35 Boulevard Saint-Michel se situe 7.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Boulevard Saint-Michel par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Boulevard Saint-Michel se situe 15.57 % en dessous de la moyenne de Angers et 5.46 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 35 Boulevard Saint-Michel
Les biens actuellement en vente autour du 35 Boulevard Saint-Michel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 35 Boulevard Saint-Michel
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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