44 Boulevard Saint-Michel, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Boulevard Saint-Michel, affiche un prix moyen de 2 572 €/m², supérieur de 0.7 % à celui du n°46 mais inférieur de 0.43 % à celui du n°42.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 44 Boulevard Saint-Michel, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Saint-Michel à dominante résidentielle.
5 niveaux - 8 logements - 154 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Savary à 72 mètres
- - Angers Maître École à 1024 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Benoît à 439 mètres
- - Université d'Angers - Université à 738 mètres
- - Lycée général et technologique Joachim du Bellay à 439 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 718 mètres
- - Ecole primaire publique Marie Talet à 255 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Boulevard Saint-Michel
Aucune vente n'a été recensée au 44 Boulevard Saint-Michel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Boulevard Saint-Michel dans son marché local
Prix du 44 Boulevard Saint-Michel par rapport à la voie
Sur Boulevard Saint-Michel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 049 €/m². Avec un prix moyen de 2 572 €/m², le 44 Boulevard Saint-Michel se situe 15.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Boulevard Saint-Michel par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 366 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Boulevard Saint-Michel se situe 23.59 % en dessous de la moyenne de Angers et 22.24 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a augmenté de 3.51 % sur 1 an et baissé de 2.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
