46 Boulevard Saint-Michel, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Boulevard Saint-Michel, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 500 €/m², inférieur de 6.09 % à celui du n°44 et de 0.24 % à celui du n°48.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 46 Boulevard Saint-Michel, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Saint-Michel à dominante résidentielle.
5 niveaux - 8 logements - 154 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison d'arrêt du Pré Pigeon à 152 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Savary à 77 mètres
- - Angers Maître École à 1021 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 1858 mètres
- - Collège privé Saint-Benoît à 444 mètres
- - Université d'Angers - Université à 742 mètres
- - Lycée général et technologique Joachim du Bellay à 442 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 715 mètres
- - Ecole primaire publique Marie Talet à 256 mètres
Ventes au 46 Boulevard Saint-Michel
Les 2 ventes au 46 Boulevard Saint-Michel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 46 Boulevard Saint-Michel dans son marché local
Prix du 46 Boulevard Saint-Michel par rapport à la voie
Sur Boulevard Saint-Michel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 958 €/m². Avec un prix moyen de 2 500 €/m², le 46 Boulevard Saint-Michel se situe 15.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Boulevard Saint-Michel par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Boulevard Saint-Michel se situe 22.79 % en dessous de la moyenne de Angers et 13.55 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 46 Boulevard Saint-Michel
Les biens actuellement en vente autour du 46 Boulevard Saint-Michel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 46 Boulevard Saint-Michel
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
AXO - L'immobilier Actif
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