46 Boulevard Saint-Michel, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Boulevard Saint-Michel, affiche un prix moyen de 2 554 €/m², inférieur de 0.7 % à celui du n°44 et de 4.7 % à celui du n°48.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 46 Boulevard Saint-Michel, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Saint-Michel à dominante résidentielle.
5 niveaux - 8 logements - 154 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Savary à 77 mètres
- - Angers Maître École à 1021 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Benoît à 444 mètres
- - Université d'Angers - Université à 742 mètres
- - Lycée général et technologique Joachim du Bellay à 442 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 715 mètres
- - Ecole primaire publique Marie Talet à 256 mètres
Ventes au 46 Boulevard Saint-Michel
Les 2 ventes au 46 Boulevard Saint-Michel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Boulevard Saint-Michel dans son marché local
Prix du 46 Boulevard Saint-Michel par rapport à la voie
Sur Boulevard Saint-Michel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 049 €/m². Avec un prix moyen de 2 554 €/m², le 46 Boulevard Saint-Michel se situe 16.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Boulevard Saint-Michel par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 366 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Boulevard Saint-Michel se situe 24.12 % en dessous de la moyenne de Angers et 21.39 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a augmenté de 3.51 % sur 1 an et baissé de 2.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
