61 Boulevard Saint-Michel, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 61 Boulevard Saint-Michel, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 481 €/m², inférieur de 14.6 % à celui du n°65 et de 23.07 % à celui du n°59.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 109 logements et 121 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 61 Boulevard Saint-Michel, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Saint-Michel à dominante tertiaire, avec quelques logements.
10 niveaux - 109 logements - 121 locaux - 106 parkings - 3722 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison d'arrêt du Pré Pigeon à 122 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Savary à 34 mètres
- - Angers Maître École à 1121 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 1862 mètres
- - Collège privé Saint-Benoît à 363 mètres
- - Université d'Angers - Université à 639 mètres
- - Lycée général et technologique Joachim du Bellay à 341 mètres
- - Ecole maternelle publique Parcheminerie à 716 mètres
- - Ecole primaire publique Marie Talet à 212 mètres
Ventes au 61 Boulevard Saint-Michel
Les 4 ventes au 61 Boulevard Saint-Michel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 61 Boulevard Saint-Michel dans son marché local
Prix du 61 Boulevard Saint-Michel par rapport à la voie
Sur Boulevard Saint-Michel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 958 €/m². Avec un prix moyen de 2 481 €/m², le 61 Boulevard Saint-Michel se situe 16.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 61 Boulevard Saint-Michel par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 61 Boulevard Saint-Michel se situe 23.38 % en dessous de la moyenne de Angers et 14.21 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 61 Boulevard Saint-Michel
Les biens actuellement en vente autour du 61 Boulevard Saint-Michel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 61 Boulevard Saint-Michel
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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