33 Cité Vauban, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Cité Vauban, affiche un prix moyen de 4 633 €/m², supérieur de 4.23 % à celui du n°34 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 33 Cité Vauban, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Fulton.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0280 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vauban à 39 mètres
- - Angers Saint-Laud à 543 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 726 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 972 mètres
- - Lycée polyvalent Chevrollier à 726 mètres
- - Ecole maternelle publique Charles Benier à 811 mètres
- - Ecole primaire publique Condorcet à 612 mètres
Ventes au 33 Cité Vauban
Une vente a été recensée au 33 Cité Vauban. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Cité Vauban
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Cité Vauban, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Cité Vauban
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Cité Vauban complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Cité Vauban dans son marché local
Prix du 33 Cité Vauban par rapport à la voie
Sur Cité Vauban, le prix moyen des maisons s'établit à 4 306 €/m². Avec un prix moyen de 4 633 €/m², le 33 Cité Vauban se situe 7.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Cité Vauban par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Cité Vauban se situe 33.21 % au-dessus de la moyenne de Angers et 110.69 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 1.82 % sur 1 an et baissé de 6.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
