34 Cité Vauban, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 106 €

de 2 553 € à 3 600 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

4 309 €

de 3 243 € à 5 072 €

Indice de confiance

1/5

Le 34 Cité Vauban, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 106 €/m², inférieur de 16.66 % à celui du n°36.

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À propos du 34 Cité Vauban, 49100 Angers

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vauban à 43 mètres
- Angers Saint-Laud à 542 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 720 mètres
- Collège privé Immaculée-Conception à 970 mètres
- Lycée polyvalent Chevrollier à 720 mètres
- Ecole maternelle publique Charles Benier à 810 mètres
- Ecole primaire publique Condorcet à 605 mètres

Absence de ventes récentes au 34 Cité Vauban

Aucune vente n'a été recensée au 34 Cité Vauban au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 Cité Vauban dans son marché local

Prix du 34 Cité Vauban par rapport à la voie

Sur Cité Vauban, le prix moyen des appartements s'établit à 3 461 €/m². Avec un prix moyen de 3 106 €/m², le 34 Cité Vauban se situe 10.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Cité Vauban par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 244 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Cité Vauban se situe 4.25 % en dessous de la moyenne de Angers et 7.36 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a baissé de 0.24 % sur 1 an et baissé de 5.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Frémur, 49100 Angers(3,365 €)

Boulevard Yvonne Poirel, 49100 Angers(3,736 €)

Rue Jean Perrin, 49100 Angers(3,458 €)

Rue Moirin, 49100 Angers(3,248 €)

Biens en vente à proximité du 34 Cité Vauban

Les biens actuellement en vente autour du 34 Cité Vauban apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.