36 Cité Vauban, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 732 €

de 2 551 € à 4 360 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 36 Cité Vauban, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 732 €/m², supérieur de 20.35 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 36 Cité Vauban, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Fulton à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 2 parkings - 83 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0291 - Feuille 000DK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vauban à 53 mètres
- Angers Saint-Laud à 531 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 727 mètres
- Collège privé Immaculée-Conception à 981 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1666 mètres
- Lycée polyvalent Chevrollier à 727 mètres
- Ecole maternelle publique Charles Benier à 820 mètres
- Ecole primaire publique Condorcet à 602 mètres

Absence de ventes récentes au 36 Cité Vauban

Aucune vente n'a été recensée au 36 Cité Vauban au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

34 Cité Vauban(3 101€)

Prix du 36 Cité Vauban dans son marché local

Prix du 36 Cité Vauban par rapport à la voie

Sur Cité Vauban, le prix moyen des appartements s'établit à 3 460 €/m². Avec un prix moyen de 3 732 €/m², le 36 Cité Vauban se situe 7.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 36 Cité Vauban par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Cité Vauban se situe 15.26 % au-dessus de la moyenne de Angers et 29.05 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Chanzy, 49100 Angers(3,244 €)

Avenue Vauban, 49100 Angers(3,520 €)

Boulevard Yvonne Poirel, 49100 Angers(3,739 €)

Rue Eugène Roinet, 49100 Angers(3,216 €)

Quelques biens en vente à proximité du 36 Cité Vauban

Les biens actuellement en vente autour du 36 Cité Vauban apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.