41 Cité Vauban, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Cité Vauban, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 4 259 €/m², supérieur de 7.44 % à celui du n°42 et de 4.59 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 41 Cité Vauban, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Fulton.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0284 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vauban à 83 mètres
- - Angers Saint-Laud à 498 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 755 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 1015 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1634 mètres
- - Lycée polyvalent Chevrollier à 755 mètres
- - Ecole maternelle publique Charles Benier à 854 mètres
- - Ecole primaire publique Condorcet à 603 mètres
Ventes au 41 Cité Vauban
Une vente a été recensée au 41 Cité Vauban. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 41 Cité Vauban dans son marché local
Prix du 41 Cité Vauban par rapport à la voie
Sur Cité Vauban, le prix moyen des maisons s'établit à 4 057 €/m². Avec un prix moyen de 4 259 €/m², le 41 Cité Vauban se situe 4.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Cité Vauban par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Cité Vauban se situe 26.98 % au-dessus de la moyenne de Angers et 101.28 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 41 Cité Vauban
Les biens actuellement en vente autour du 41 Cité Vauban apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 41 Cité Vauban
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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