8 Cour des petites Maisons, 49100 Angers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Cour des petites Maisons, affiche un prix moyen de 3 273 €/m², supérieur de 4.04 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.24 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
36 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Cour des petites Maisons, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Jean.
2 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000HLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Descazeaux à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 272 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 299 mètres
- - École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 438 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste et Jean Renoir à 439 mètres
- - Ecole maternelle publique Descartes à 265 mètres
- - Ecole primaire publique Anne Dacier à 218 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Cour des petites Maisons
Aucune vente n'a été recensée au 8 Cour des petites Maisons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Cour des petites Maisons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Cour des petites Maisons, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Cour des petites Maisons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Cour des petites Maisons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Cour des petites Maisons dans son marché local
Prix du 8 Cour des petites Maisons par rapport à la voie
Sur Cour des petites Maisons, le prix moyen des maisons s'établit à 3 171 €/m². Avec un prix moyen de 3 273 €/m², le 8 Cour des petites Maisons se situe 3.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Cour des petites Maisons par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Cour des petites Maisons se situe 6.27 % en dessous de la moyenne de Angers et 48.57 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.23 % sur 1 an et baissé de 6.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 163 650 € au 8 Cour des petites Maisons à Angers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 183 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 091 € en assurant vous-même les visites, ou 2 046 € si le professionnel les prend en charge.
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