20 Cour du Rocher, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Cour du Rocher, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 555 €/m², inférieur de 5.25 % à celui du n°22 et de 5.63 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 20 Cour du Rocher, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Besnardières.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0318 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison d'arrêt du Pré Pigeon à 451 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Place Ney à 224 mètres
- - Angers Maître École à 1436 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Jean Moulin à 1583 mètres
- - Collège privé Sainte Cécile La Salle à 600 mètres
- - Université d'Angers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 716 mètres
- - Ecole technique privée de production - AGAPE à 486 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 265 mètres
- - Ecole élémentaire publique Victor Hugo à 274 mètres
Ventes au 20 Cour du Rocher
Une vente a été recensée au 20 Cour du Rocher. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 20 Cour du Rocher dans son marché local
Prix du 20 Cour du Rocher par rapport à la voie
Sur Cour du Rocher, le prix moyen des maisons s'établit à 3 721 €/m². Avec un prix moyen de 3 555 €/m², le 20 Cour du Rocher se situe 4.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Cour du Rocher par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Cour du Rocher se situe 5.99 % au-dessus de la moyenne de Angers et 68.01 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 20 Cour du Rocher
Les biens actuellement en vente autour du 20 Cour du Rocher apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 20 Cour du Rocher
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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