6 Cour du Rocher, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Cour du Rocher, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 840 €/m², supérieur de 41.15 % à celui du n°12 mais inférieur de 12.24 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 6 Cour du Rocher, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Besnardières à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 235 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0750 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison d'arrêt du Pré Pigeon à 499 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Place Ney à 210 mètres
- - Angers Maître École à 1514 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Jean Moulin à 1505 mètres
- - Collège privé Sainte Cécile La Salle à 536 mètres
- - Université d'Angers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 690 mètres
- - Ecole technique privée de production - AGAPE à 413 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 304 mètres
- - Ecole élémentaire publique Victor Hugo à 325 mètres
Ventes au 6 Cour du Rocher
Les 3 ventes au 6 Cour du Rocher donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 6 Cour du Rocher dans son marché local
Prix du 6 Cour du Rocher par rapport à la voie
Sur Cour du Rocher, le prix moyen des appartements s'établit à 2 838 €/m². Avec un prix moyen de 2 840 €/m², le 6 Cour du Rocher se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Cour du Rocher par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Cour du Rocher se situe 12.29 % en dessous de la moyenne de Angers et 1.8 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 6 Cour du Rocher
Les biens actuellement en vente autour du 6 Cour du Rocher apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 6 Cour du Rocher
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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