Impasse du Sauvage, 49100 Angers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse du Sauvage, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 783 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse du Sauvage dans son marché local
Prix Impasse du Sauvage par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 358 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse du Sauvage se situe 12.66 % au-dessus de la moyenne de Angers et 33.58 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse du Sauvage à Angers
Le loyer moyen estimé Impasse du Sauvage est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.82 € à 20.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Angers, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a augmenté de 3.26 % sur 1 an et baissé de 2.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse du Sauvage
Les ventes enregistrées Impasse du Sauvage témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse du Sauvage
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trinité à 106 mètres
- - Angers Saint-Laud à 1334 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 391 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 391 mètres
- - École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 228 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste et Jean Renoir à 545 mètres
- - Ecole maternelle publique Descartes à 249 mètres
- - Ecole élémentaire publique Grégoire Bordillon à 281 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse du Sauvage
Adresses Impasse du Sauvage
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse du Sauvage, classées par tranches de numéros.
