7 Impasse Louis Leroy, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse Louis Leroy, affiche un prix moyen de 3 641 €/m², inférieur de 11.2 % à celui du n°5 mais supérieur de 21.89 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 7 Impasse Louis Leroy, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Gâte-Argent.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0523 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lutin à 239 mètres
- - Angers Maître École à 816 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montaigne à 551 mètres
- - Université d'Angers - Université à 1110 mètres
- - Lycée général et technologique Joachim du Bellay à 812 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 549 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Antoine à 136 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Impasse Louis Leroy
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse Louis Leroy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse Louis Leroy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse Louis Leroy, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse Louis Leroy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse Louis Leroy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse Louis Leroy dans son marché local
Prix du 7 Impasse Louis Leroy par rapport à la voie
Sur Impasse Louis Leroy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 799 €/m². Avec un prix moyen de 3 641 €/m², le 7 Impasse Louis Leroy se situe 4.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse Louis Leroy par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse Louis Leroy se situe 4.39 % au-dessus de la moyenne de Angers et 86.15 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
