12 Passage du haut Pressoir, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Passage du haut Pressoir, affiche un prix moyen de 3 549 €/m², inférieur de 2.93 % à celui du n°3 mais supérieur de 5.72 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 12 Passage du haut Pressoir, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Haut Pressoir.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haut Pressoir à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 745 mètres
- - Collège privé La Madeleine La Retraite à 443 mètres
- - Lycée Général et Technologique privé Urbain Mongazon à 958 mètres
- - Ecole maternelle publique Adrien Tigeot à 686 mètres
- - Ecole primaire publique Les Grandes Maulévries à 533 mètres
Ventes au 12 Passage du haut Pressoir
Une vente a été recensée au 12 Passage du haut Pressoir. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Passage du haut Pressoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Passage du haut Pressoir, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Passage du haut Pressoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Passage du haut Pressoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Passage du haut Pressoir dans son marché local
Prix du 12 Passage du haut Pressoir par rapport à la voie
Sur Passage du haut Pressoir, le prix moyen des maisons s'établit à 3 699 €/m². Avec un prix moyen de 3 549 €/m², le 12 Passage du haut Pressoir se situe 4.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Passage du haut Pressoir par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Passage du haut Pressoir se situe 1.75 % au-dessus de la moyenne de Angers et 81.44 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
