3 Passage du haut Pressoir, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Passage du haut Pressoir, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 599 €/m², supérieur de 3.3 % à celui du n°12 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Passage du haut Pressoir, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Haut Pressoir.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haut Pressoir à 152 mètres
- - Angers Maître École à 1477 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 741 mètres
- - Collège privé La Madeleine La Retraite à 437 mètres
- - Université d'Angers - Université à 2727 mètres
- - Lycée Général et Technologique privé Urbain Mongazon à 954 mètres
- - Ecole maternelle publique Adrien Tigeot à 687 mètres
- - Ecole primaire publique Les Grandes Maulévries à 537 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Passage du haut Pressoir
Aucune vente n'a été recensée au 3 Passage du haut Pressoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Passage du haut Pressoir dans son marché local
Prix du 3 Passage du haut Pressoir par rapport à la voie
Sur Passage du haut Pressoir, le prix moyen des maisons s'établit à 3 624 €/m². Avec un prix moyen de 3 599 €/m², le 3 Passage du haut Pressoir se situe 0.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Passage du haut Pressoir par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Passage du haut Pressoir se situe 7.3 % au-dessus de la moyenne de Angers et 70.09 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Passage du haut Pressoir
Les biens actuellement en vente autour du 3 Passage du haut Pressoir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Passage du haut Pressoir
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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