38 Passage du haut Pressoir, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 730 €

de 3 162 € à 4 686 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 38 Passage du haut Pressoir, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 730 €/m², supérieur de 3.73 % à celui du n°17 et de 5.34 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1967,

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À propos du 38 Passage du haut Pressoir, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Haut Pressoir.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0148 - Feuille 000CT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Intermarché à 65 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 644 mètres
- Collège privé La Madeleine La Retraite à 369 mètres
- Lycée Général et Technologique privé Urbain Mongazon à 858 mètres
- Ecole maternelle publique Adrien Tigeot à 603 mètres
- Ecole primaire privée Sacré-Coeur la Madeleine à 591 mètres

Ventes au 38 Passage du haut Pressoir

Les 0 ventes au 38 Passage du haut Pressoir constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Passage du haut Pressoir dans son marché local

Prix du 38 Passage du haut Pressoir par rapport à la voie

Sur Passage du haut Pressoir, le prix moyen des maisons s'établit à 3 624 €/m². Avec un prix moyen de 3 730 €/m², le 38 Passage du haut Pressoir se situe 2.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Passage du haut Pressoir par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Passage du haut Pressoir se situe 11.21 % au-dessus de la moyenne de Angers et 76.28 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du haut Pressoir, 49100 Angers(3,538 €)

Boulevard Jacques Millot, 49100 Angers(3,432 €)

Rue Charles Denis, 49100 Angers(3,416 €)

Square du Sarment, 49100 Angers(3,182 €)

Biens en vente à proximité du 38 Passage du haut Pressoir

Les biens actuellement en vente autour du 38 Passage du haut Pressoir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.