17 Passage Heurte Vents, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Passage Heurte Vents, affiche un prix moyen de 3 958 €/m², inférieur de 9.2 % à celui du n°23 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 17 Passage Heurte Vents, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Besnardières.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Ney à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Cécile La Salle à 536 mètres
- - Université d'Angers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 602 mètres
- - Ecole technique privée de production - AGAPE à 324 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 404 mètres
- - Ecole élémentaire publique Victor Hugo à 425 mètres
Ventes au 17 Passage Heurte Vents
Une vente a été recensée au 17 Passage Heurte Vents. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Passage Heurte Vents
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Passage Heurte Vents, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Passage Heurte Vents
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Passage Heurte Vents complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Passage Heurte Vents dans son marché local
Prix du 17 Passage Heurte Vents par rapport à la voie
Sur Passage Heurte Vents, le prix moyen des maisons s'établit à 4 212 €/m². Avec un prix moyen de 3 958 €/m², le 17 Passage Heurte Vents se situe 6.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Passage Heurte Vents par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Passage Heurte Vents se situe 13.47 % au-dessus de la moyenne de Angers et 102.35 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
