5 Passage Montesquieu, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 434 €

de 2 778 € à 4 417 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Passage Montesquieu, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 434 €/m², inférieur de 0.49 % à celui du n°8 et de 0.26 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 5 Passage Montesquieu, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Montesquieu à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 139 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0201 - Feuille 000EY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Élysée à 120 mètres
- Angers Saint-Laud à 2223 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Angers - Service commun d'activités physique et sportive à 1240 mètres
- Collège François Rabelais à 1031 mètres
- Université d'Angers - Ecole d'ingénieurs à 1049 mètres
- Lycée général et technologique Henri Bergson à 641 mètres
- Ecole maternelle publique Montesquieu à 347 mètres
- Ecole primaire privée International School of Angers à 199 mètres

Ventes au 5 Passage Montesquieu

Une vente a été recensée au 5 Passage Montesquieu. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

22 juin 2021

420 000 €(4 941 €/m²)

Appartement (3 lots)Appart. (3 lots)•2 pièces2 p•85 m²

5 Passage Montesquieu, 49100 Angers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Passage Montesquieu(3 451€)

10 Passage Montesquieu(3 443€)

46 Avenue du général Patton(3 837€)

44 Avenue du général Patton(3 447€)

Prix du 5 Passage Montesquieu dans son marché local

Prix du 5 Passage Montesquieu par rapport à la voie

Sur Passage Montesquieu, le prix moyen des appartements s'établit à 3 445 €/m². Avec un prix moyen de 3 434 €/m², le 5 Passage Montesquieu se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Passage Montesquieu par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Passage Montesquieu se situe 6.05 % au-dessus de la moyenne de Angers et 18.74 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du général Patton, 49100 Angers(3,135 €)

Rue Montesquieu, 49100 Angers(2,974 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 Passage Montesquieu

Les biens actuellement en vente autour du 5 Passage Montesquieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.