2 Place de l'Académie, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place de l'Académie, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 549 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°2 bis et de 14.04 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 18 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Place de l'Académie, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Blancheraie à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 18 logements - 2 locaux - 42 parkings - 601 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Monument proche :
- Château d'Angers à 121 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Château à 25 mètres
- - Angers Saint-Laud à 475 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 1021 mètres
- - Ecole secondaire privée Collège Maria Montessori d'Angers à 825 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 768 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sacré-Coeur La Salle à 529 mètres
- - Ecole maternelle publique Parcheminerie à 763 mètres
- - Ecole primaire publique La Blancheraie à 132 mètres
Ventes au 2 Place de l'Académie
Les 5 ventes au 2 Place de l'Académie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place de l'Académie dans son marché local
Prix du 2 Place de l'Académie par rapport à la voie
Sur Place de l'Académie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 170 €/m². Avec un prix moyen de 3 549 €/m², le 2 Place de l'Académie se situe 11.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place de l'Académie par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place de l'Académie se situe 9.6 % au-dessus de la moyenne de Angers et 22.72 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Place de l'Académie
Les biens actuellement en vente autour du 2 Place de l'Académie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Place de l'Académie
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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