34 Place du docteur Bichon, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 377 €

de 2 737 € à 4 165 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 34 Place du docteur Bichon, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 377 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°30 bis mais supérieur de 0.06 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 2003,

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À propos du 34 Place du docteur Bichon, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2003, situé dans le quartier Gouronnières à dominante tertiaire.
3 niveaux - 2 logements - 3 locaux - 130 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0416 - Feuille 000HO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Couvent du Carmel à 174 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bichon à 83 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 159 mètres
- Collège privé Saint Charles à 313 mètres
- École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 548 mètres
- Lycée général et technologique Auguste et Jean Renoir à 425 mètres
- Ecole maternelle publique Descartes à 338 mètres
- Ecole primaire publique Anne Dacier à 103 mètres

Absence de ventes récentes au 34 Place du docteur Bichon

Aucune vente n'a été recensée au 34 Place du docteur Bichon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 Place du docteur Bichon dans son marché local

Prix du 34 Place du docteur Bichon par rapport à la voie

Sur Place du docteur Bichon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 449 €/m². Avec un prix moyen de 3 377 €/m², le 34 Place du docteur Bichon se situe 2.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Place du docteur Bichon par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Place du docteur Bichon se situe 0.69 % au-dessus de la moyenne de Angers et 59.59 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Vauvert, 49100 Angers(3,842 €)

Boulevard Georges Clémenceau, 49100 Angers(3,522 €)

Rue Lionnaise, 49100 Angers(3,910 €)

Boulevard Daviers, 49100 Angers(3,849 €)

Biens en vente à proximité du 34 Place du docteur Bichon

Les biens actuellement en vente autour du 34 Place du docteur Bichon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.