42 Place du docteur Bichon, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 362 €

de 2 735 € à 4 162 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 42 Place du docteur Bichon, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 362 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°34 et de 0.47 % à celui du n°30 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 42 Place du docteur Bichon, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Gouronnières.
3 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0137 - Feuille 000HO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Couvent du Carmel à 144 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bichon à 124 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 171 mètres
- Collège privé Saint Charles à 272 mètres
- École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 542 mètres
- Lycée général et technologique Auguste et Jean Renoir à 388 mètres
- Ecole maternelle publique Descartes à 299 mètres
- Ecole primaire publique Anne Dacier à 131 mètres

Absence de ventes récentes au 42 Place du docteur Bichon

Aucune vente n'a été recensée au 42 Place du docteur Bichon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 42 Place du docteur Bichon dans son marché local

Prix du 42 Place du docteur Bichon par rapport à la voie

Sur Place du docteur Bichon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 449 €/m². Avec un prix moyen de 3 362 €/m², le 42 Place du docteur Bichon se situe 2.52 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 42 Place du docteur Bichon par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Place du docteur Bichon se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de Angers et 58.88 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Vauvert, 49100 Angers(3,842 €)

Boulevard Georges Clémenceau, 49100 Angers(3,522 €)

Rue Lionnaise, 49100 Angers(3,910 €)

Boulevard Daviers, 49100 Angers(3,849 €)

Biens en vente à proximité du 42 Place du docteur Bichon

Les biens actuellement en vente autour du 42 Place du docteur Bichon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.