25 Place La Fayette, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Place La Fayette, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 968 €/m², inférieur de 3.64 % à celui du n°23 et de 7.79 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 33 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 25 Place La Fayette, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Brissac à dominante résidentielle.
5 niveaux - 33 logements - 35 parkings - 701 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne abbaye Saint-Aubin, actuelle préfecture à 492 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus La Fayette à 304 mètres
- - Angers Saint-Laud à 358 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 1010 mètres
- - Collège David d'Angers à 688 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1465 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Benoît à 720 mètres
- - Ecole maternelle publique Volney à 713 mètres
- - Ecole primaire publique Condorcet à 455 mètres
Ventes au 25 Place La Fayette
Les 3 ventes au 25 Place La Fayette donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 25 Place La Fayette dans son marché local
Prix du 25 Place La Fayette par rapport à la voie
Sur Place La Fayette, le prix moyen des appartements s'établit à 3 993 €/m². Avec un prix moyen de 3 968 €/m², le 25 Place La Fayette se situe 0.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Place La Fayette par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Place La Fayette se situe 22.54 % au-dessus de la moyenne de Angers et 37.21 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 25 Place La Fayette
Les biens actuellement en vente autour du 25 Place La Fayette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 25 Place La Fayette
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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