8 Place Olivier Giran, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Place Olivier Giran, affiche un prix moyen de 2 774 €/m², supérieur de 4.72 % à celui du n°6 et de 13.55 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 83 logements.
À propos du 8 Place Olivier Giran, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Saint-Michel à dominante résidentielle.
6 niveaux - 83 logements - 1030 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Savary à 113 mètres
- - Angers Maître École à 1120 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Benoît à 460 mètres
- - Université d'Angers - Université à 664 mètres
- - Lycée général et technologique Joachim du Bellay à 361 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 635 mètres
- - Ecole primaire publique Marie Talet à 137 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Place Olivier Giran
Aucune vente n'a été recensée au 8 Place Olivier Giran au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place Olivier Giran dans son marché local
Prix du 8 Place Olivier Giran par rapport à la voie
Sur Place Olivier Giran, le prix moyen des appartements s'établit à 2 627 €/m². Avec un prix moyen de 2 774 €/m², le 8 Place Olivier Giran se situe 5.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place Olivier Giran par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 366 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Place Olivier Giran se situe 17.59 % en dessous de la moyenne de Angers et 31.59 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a augmenté de 3.51 % sur 1 an et baissé de 2.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
