29 Rue Alberic Dubois, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue Alberic Dubois, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 618 €/m², supérieur de 2.41 % à celui du n°8 mais inférieur de 7.42 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1949, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 29 Rue Alberic Dubois, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1949, situé dans le quartier Vauban à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 1 local - 128 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0674 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poirel à 173 mètres
- - Angers Saint-Laud à 689 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 867 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 959 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1687 mètres
- - Lycée polyvalent Chevrollier à 867 mètres
- - Ecole maternelle publique Charles Benier à 818 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Laud à 746 mètres
Ventes au 29 Rue Alberic Dubois
Les 5 ventes au 29 Rue Alberic Dubois constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue Alberic Dubois dans son marché local
Prix du 29 Rue Alberic Dubois par rapport à la voie
Sur Rue Alberic Dubois, le prix moyen des appartements s'établit à 3 729 €/m². Avec un prix moyen de 3 618 €/m², le 29 Rue Alberic Dubois se situe 2.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue Alberic Dubois par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Rue Alberic Dubois se situe 11.74 % au-dessus de la moyenne de Angers et 25.1 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 29 Rue Alberic Dubois
Les biens actuellement en vente autour du 29 Rue Alberic Dubois apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 29 Rue Alberic Dubois
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