14 Rue Auguste Gautier, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Auguste Gautier, affiche un prix moyen de 4 176 €/m², supérieur de 11.48 % à celui du n°16 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 14 Rue Auguste Gautier, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Blancheraie.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0570 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Noir à 69 mètres
- - Angers Saint-Laud à 405 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 1162 mètres
- - Ecole secondaire privée Collège Maria Montessori d'Angers à 1265 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Benoît à 988 mètres
- - Ecole maternelle publique Parcheminerie à 1273 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Laud à 334 mètres
Ventes au 14 Rue Auguste Gautier
Les 2 ventes au 14 Rue Auguste Gautier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Auguste Gautier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Auguste Gautier, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Auguste Gautier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Auguste Gautier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Auguste Gautier dans son marché local
Prix du 14 Rue Auguste Gautier par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Gautier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 867 €/m². Avec un prix moyen de 4 176 €/m², le 14 Rue Auguste Gautier se situe 7.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Auguste Gautier par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Auguste Gautier se situe 19.72 % au-dessus de la moyenne de Angers et 113.5 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
