13 Rue Bernier, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 169 €

de 2 784 € à 5 032 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 13 Rue Bernier, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 4 169 €/m², inférieur de 7.29 % à celui du n°20 bis mais supérieur de 1.29 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.

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À propos du 13 Rue Bernier, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Volney à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 10 parkings - 142 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0044 - Feuille 000CV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Logis de Haute Folie à 490 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Michelet à 112 mètres
- Angers Maître École à 941 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 1086 mètres
- Collège David d'Angers à 354 mètres
- Université d'Angers - Université à 1665 mètres
- Lycée général David d'Angers à 387 mètres
- Ecole maternelle publique Volney à 46 mètres
- Ecole élémentaire publique Alfred Clément à 167 mètres

Ventes au 13 Rue Bernier

Les 3 ventes au 13 Rue Bernier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

30 janvier 2024

99 000 €(4 465 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•22.17 m²

13 Rue Bernier, 49100 Angers

25 juillet 2023

101 000 €(4 386 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•23.03 m²

13 Rue Bernier, 49100 Angers

31 août 2023

80 000 €(4 199 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•19.05 m²

13 Rue Bernier, 49100 Angers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

20 bis Rue Bernier(4 497€)

15 Rue Bernier(4 116€)

14 Rue Bernier(3 850€)

24 Rue Bernier(4 330€)

8 Rue Bernier(3 864€)

4 Rue Laîné Laroche(3 540€)

Prix du 13 Rue Bernier dans son marché local

Prix du 13 Rue Bernier par rapport à la voie

Sur Rue Bernier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 931 €/m². Avec un prix moyen de 4 169 €/m², le 13 Rue Bernier se situe 6.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Bernier par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Bernier se situe 28.75 % au-dessus de la moyenne de Angers et 44.16 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Chèvre, 49100 Angers(3,509 €)

Rue Cubain, 49100 Angers(3,913 €)

Rue Laîné Laroche, 49100 Angers(3,566 €)

Rue Volney, 49100 Angers(3,741 €)

Quelques biens en vente à proximité du 13 Rue Bernier

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Bernier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.