10 Rue Botanique, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Botanique, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 922 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°12 et de 0.18 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 10 Rue Botanique, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Ralliement à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 5 logements - 1 local - 92 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel de Charnières-Louet à 15 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Boreau à 166 mètres
- - Angers Saint-Laud à 1260 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 1532 mètres
- - Collège privé Saint-Benoît à 156 mètres
- - Université d'Angers - Université à 393 mètres
- - Lycée général et technologique Joachim du Bellay à 218 mètres
- - Ecole maternelle publique Parcheminerie à 389 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Martin (ensemble scolaire St Benoît) à 199 mètres
Ventes au 10 Rue Botanique
Une vente a été recensée au 10 Rue Botanique. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Botanique dans son marché local
Prix du 10 Rue Botanique par rapport à la voie
Sur Rue Botanique, le prix moyen des appartements s'établit à 3 769 €/m². Avec un prix moyen de 3 922 €/m², le 10 Rue Botanique se situe 4.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Botanique par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Botanique se situe 21.12 % au-dessus de la moyenne de Angers et 35.62 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 10 Rue Botanique
Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue Botanique apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 10 Rue Botanique
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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