10 Rue Bougère, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 967 €

de 3 026 € à 4 948 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 10 Rue Bougère, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 967 €/m², supérieur de 1.56 % à celui du n°12 mais inférieur de 2.89 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1969,

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À propos du 10 Rue Bougère, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Fulton.
3 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation horizontale - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0033 - Feuille 000DK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Sncf à 178 mètres
- Angers Saint-Laud à 177 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 978 mètres
- Collège David d'Angers à 1018 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1374 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Benoît à 832 mètres
- Ecole maternelle publique Volney à 1076 mètres
- Ecole primaire privée Saint Laud à 457 mètres

Ventes au 10 Rue Bougère

Une vente a été recensée au 10 Rue Bougère. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 juillet 2021

440 000 €(4 272 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•103 m²

10 Rue Bougère, 49100 Angers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 Rue Bougère(3 906€)

6 Rue Bougère(4 085€)

21 bis Rue Bougère(3 905€)

14 Rue Bougère(3 899€)

23 Rue Bougère(3 898€)

4 Rue Bougère(4 081€)

25 Rue Bougère(3 901€)

Prix du 10 Rue Bougère dans son marché local

Prix du 10 Rue Bougère par rapport à la voie

Sur Rue Bougère, le prix moyen des maisons s'établit à 3 936 €/m². Avec un prix moyen de 3 967 €/m², le 10 Rue Bougère se situe 0.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue Bougère par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Bougère se situe 18.28 % au-dessus de la moyenne de Angers et 87.48 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Giffard Langevin, 49100 Angers(4,063 €)

Rue Audusson, 49100 Angers(3,847 €)

Rue Fulton, 49100 Angers(3,999 €)

Rue Jean Perrin, 49100 Angers(4,028 €)

Quelques biens en vente à proximité du 10 Rue Bougère

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue Bougère apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.