12 Rue Bougère, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Bougère, affiche un prix moyen de 4 020 €/m², inférieur de 7.09 % à celui du n°10 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 12 Rue Bougère, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Fulton.
3 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 187 mètres
- - Angers Saint-Laud à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 968 mètres
- - Collège David d'Angers à 1029 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Benoît à 846 mètres
- - Ecole maternelle publique Volney à 1084 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Laud à 463 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Bougère
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Bougère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Bougère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Bougère, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Bougère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Bougère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Bougère dans son marché local
Prix du 12 Rue Bougère par rapport à la voie
Sur Rue Bougère, le prix moyen des maisons s'établit à 4 147 €/m². Avec un prix moyen de 4 020 €/m², le 12 Rue Bougère se situe 3.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Bougère par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Bougère se situe 15.25 % au-dessus de la moyenne de Angers et 105.52 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
