11 Rue Bougère, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Bougère, affiche un prix moyen de 4 242 €/m², inférieur de 2.73 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 11 Rue Bougère, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Fulton.
3 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 167 mètres
- - Angers Saint-Laud à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 1002 mètres
- - Collège David d'Angers à 973 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Benoît à 790 mètres
- - Ecole maternelle publique Volney à 1038 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Laud à 453 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Bougère
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Bougère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Bougère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Bougère, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Bougère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Bougère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Bougère dans son marché local
Prix du 11 Rue Bougère par rapport à la voie
Sur Rue Bougère, le prix moyen des maisons s'établit à 4 147 €/m². Avec un prix moyen de 4 242 €/m², le 11 Rue Bougère se situe 2.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Bougère par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Bougère se situe 21.62 % au-dessus de la moyenne de Angers et 116.87 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
