4 Rue Bougère, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Bougère, affiche un prix moyen de 4 361 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°6 mais supérieur de 2.81 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1903,
À propos du 4 Rue Bougère, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1903, situé dans le quartier Fulton.
3 niveaux - 1 logement - 210 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 161 mètres
- - Angers Saint-Laud à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 1000 mètres
- - Collège David d'Angers à 992 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Benoît à 802 mètres
- - Ecole maternelle publique Volney à 1057 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Laud à 446 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Bougère
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Bougère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Bougère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Bougère, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Bougère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Bougère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Bougère dans son marché local
Prix du 4 Rue Bougère par rapport à la voie
Sur Rue Bougère, le prix moyen des maisons s'établit à 4 147 €/m². Avec un prix moyen de 4 361 €/m², le 4 Rue Bougère se situe 5.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Bougère par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Bougère se situe 25.03 % au-dessus de la moyenne de Angers et 122.96 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
