18 Rue Bougère, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 991 €

de 3 016 € à 4 931 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Rue Bougère, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 991 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°26 et de 2.31 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1955,

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À propos du 18 Rue Bougère, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Fulton.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0040 - Feuille 000DK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Routiere Et Sncf - Angers (49angeroutuj) à 214 mètres
- Angers Saint-Laud à 229 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 939 mètres
- Collège David d'Angers à 1065 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1412 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Benoît à 886 mètres
- Ecole maternelle publique Charles Benier à 1111 mètres
- Ecole primaire privée Saint Laud à 482 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue Bougère

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Bougère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

26 Rue Bougère(3 975€)

25 Rue Bougère(3 901€)

28 Rue Bougère(3 999€)

14 Rue Bougère(3 899€)

23 Rue Bougère(3 898€)

30 Rue Bougère(3 986€)

21 bis Rue Bougère(3 905€)

12 Rue Bougère(3 906€)

Prix du 18 Rue Bougère dans son marché local

Prix du 18 Rue Bougère par rapport à la voie

Sur Rue Bougère, le prix moyen des maisons s'établit à 3 936 €/m². Avec un prix moyen de 3 991 €/m², le 18 Rue Bougère se situe 1.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Bougère par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Bougère se situe 18.99 % au-dessus de la moyenne de Angers et 88.61 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Giffard Langevin, 49100 Angers(4,063 €)

Rue Audusson, 49100 Angers(3,847 €)

Rue Fulton, 49100 Angers(3,999 €)

Rue Jean Perrin, 49100 Angers(4,028 €)

Quelques biens en vente à proximité du 18 Rue Bougère

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Bougère apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.