25 Rue Bougère, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Bougère, affiche un prix moyen de 4 022 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°23 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 25 Rue Bougère, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Fulton.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 215 mètres
- - Angers Saint-Laud à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 939 mètres
- - Collège David d'Angers à 1048 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Benoît à 876 mètres
- - Ecole maternelle publique Volney à 1094 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Laud à 486 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Bougère
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Bougère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Bougère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Bougère, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Bougère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Bougère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Bougère dans son marché local
Prix du 25 Rue Bougère par rapport à la voie
Sur Rue Bougère, le prix moyen des maisons s'établit à 4 147 €/m². Avec un prix moyen de 4 022 €/m², le 25 Rue Bougère se situe 3.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Bougère par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Bougère se situe 15.31 % au-dessus de la moyenne de Angers et 105.62 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
