23 Rue Bougère, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Bougère, affiche un prix moyen de 4 030 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°21 bis et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 23 Rue Bougère, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Fulton.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 207 mètres
- - Angers Saint-Laud à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 947 mètres
- - Collège David d'Angers à 1038 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Benoît à 865 mètres
- - Ecole maternelle publique Volney à 1086 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Laud à 481 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Bougère
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Bougère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Bougère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Bougère, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Bougère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Bougère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Bougère dans son marché local
Prix du 23 Rue Bougère par rapport à la voie
Sur Rue Bougère, le prix moyen des maisons s'établit à 4 147 €/m². Avec un prix moyen de 4 030 €/m², le 23 Rue Bougère se situe 2.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Bougère par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Bougère se situe 15.54 % au-dessus de la moyenne de Angers et 106.03 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
