23 Rue Bougère, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 898 €

de 3 017 € à 4 932 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Rue Bougère, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 898 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°21 bis et de 0.08 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1952,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 23 Rue Bougère, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Fulton.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0067 - Feuille 000DK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Sncf à 207 mètres
- Angers Saint-Laud à 211 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 947 mètres
- Collège David d'Angers à 1038 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1404 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Benoît à 865 mètres
- Ecole maternelle publique Volney à 1086 mètres
- Ecole primaire privée Saint Laud à 481 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue Bougère

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Bougère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

21 bis Rue Bougère(3 905€)

25 Rue Bougère(3 901€)

14 Rue Bougère(3 899€)

12 Rue Bougère(3 906€)

10 Rue Bougère(3 967€)

18 Rue Bougère(3 991€)

26 Rue Bougère(3 975€)

6 Rue Bougère(4 085€)

Prix du 23 Rue Bougère dans son marché local

Prix du 23 Rue Bougère par rapport à la voie

Sur Rue Bougère, le prix moyen des maisons s'établit à 3 936 €/m². Avec un prix moyen de 3 898 €/m², le 23 Rue Bougère se situe 0.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Bougère par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Bougère se situe 16.22 % au-dessus de la moyenne de Angers et 84.22 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Giffard Langevin, 49100 Angers(4,063 €)

Rue Audusson, 49100 Angers(3,847 €)

Rue Fulton, 49100 Angers(3,999 €)

Rue Jean Perrin, 49100 Angers(4,028 €)

Quelques biens en vente à proximité du 23 Rue Bougère

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Bougère apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.