25 Rue Bourgonnier, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 977 €

de 2 858 € à 4 962 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 Rue Bourgonnier, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 977 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°23 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1923,

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À propos du 25 Rue Bourgonnier, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Noyers.
3 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0498 - Feuille 000CS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Anne Frank à 144 mètres
- Angers Maître École à 731 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 886 mètres
- Collège David d'Angers à 489 mètres
- Université d'Angers - Université à 1740 mètres
- Lycée général David d'Angers à 503 mètres
- Ecole maternelle publique Volney à 283 mètres
- Ecole primaire publique Pierre Louis Lebas à 134 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Rue Bourgonnier

Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Bourgonnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

23 Rue Bourgonnier(3 985€)

26 Rue Bourgonnier(3 975€)

24 Rue Bourgonnier(3 972€)

22 Rue Bourgonnier(3 982€)

27 Rue Bourgonnier(3 904€)

19 Rue Bourgonnier(3 974€)

20 Rue Bourgonnier(3 746€)

30 Rue Bourgonnier(3 903€)

Prix du 25 Rue Bourgonnier dans son marché local

Prix du 25 Rue Bourgonnier par rapport à la voie

Sur Rue Bourgonnier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 892 €/m². Avec un prix moyen de 3 977 €/m², le 25 Rue Bourgonnier se situe 2.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue Bourgonnier par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Bourgonnier se situe 18.57 % au-dessus de la moyenne de Angers et 87.95 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Biardeau, 49100 Angers(3,675 €)

Rue Laîné Laroche, 49100 Angers(4,076 €)

Rue Saint-Léonard, 49100 Angers(3,525 €)

Rue Volney, 49100 Angers(4,007 €)

Quelques biens en vente à proximité du 25 Rue Bourgonnier

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Bourgonnier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.