25 Rue Bourgonnier, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Bourgonnier, affiche un prix moyen de 3 765 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°26 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 25 Rue Bourgonnier, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Noyers.
3 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0498 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anne Frank à 144 mètres
- - Angers Maître École à 731 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 886 mètres
- - Collège David d'Angers à 489 mètres
- - Lycée général David d'Angers à 503 mètres
- - Ecole maternelle publique Volney à 283 mètres
- - Ecole primaire publique Pierre Louis Lebas à 134 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Bourgonnier
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Bourgonnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Bourgonnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Bourgonnier, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Bourgonnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Bourgonnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Bourgonnier dans son marché local
Prix du 25 Rue Bourgonnier par rapport à la voie
Sur Rue Bourgonnier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 841 €/m². Avec un prix moyen de 3 765 €/m², le 25 Rue Bourgonnier se situe 1.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Bourgonnier par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Bourgonnier se situe 7.94 % au-dessus de la moyenne de Angers et 92.48 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
