42 Rue Bourgonnier, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue Bourgonnier, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 145 €/m², supérieur de 2.74 % à celui du n°37 et de 2.81 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 42 Rue Bourgonnier, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Volney à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 103 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0345 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourgonnier à 139 mètres
- - Angers Maître École à 800 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 908 mètres
- - Collège David d'Angers à 481 mètres
- - Université d'Angers - Université à 1758 mètres
- - Lycée général David d'Angers à 501 mètres
- - Ecole maternelle publique Volney à 229 mètres
- - Ecole primaire publique Pierre Louis Lebas à 150 mètres
Ventes au 42 Rue Bourgonnier
Les 2 ventes au 42 Rue Bourgonnier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue Bourgonnier dans son marché local
Prix du 42 Rue Bourgonnier par rapport à la voie
Sur Rue Bourgonnier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 539 €/m². Avec un prix moyen de 3 145 €/m², le 42 Rue Bourgonnier se situe 11.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue Bourgonnier par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Rue Bourgonnier se situe 2.87 % en dessous de la moyenne de Angers et 8.75 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 42 Rue Bourgonnier
Les biens actuellement en vente autour du 42 Rue Bourgonnier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 42 Rue Bourgonnier
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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