1 Rue Brosseau, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 156 €

de 3 384 € à 5 266 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue Brosseau, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 4 156 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°1 bis et de 0.31 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1946,

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À propos du 1 Rue Brosseau, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1946, situé dans le quartier Vauban.
1 niveau - 1 logement - 269 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0832 - Feuille 000DL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Génie à 165 mètres
- Angers Saint-Laud à 823 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 800 mètres
- Collège privé Immaculée-Conception à 823 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1833 mètres
- Lycée polyvalent Chevrollier à 800 mètres
- Ecole maternelle publique Charles Benier à 690 mètres
- Ecole élémentaire publique Charles Benier à 648 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Brosseau

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Brosseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 bis Rue Brosseau(4 168€)

5 Rue Brosseau(4 169€)

51 Rue Alberic Dubois(4 175€)

49 bis Rue Alberic Dubois(4 161€)

47 Rue Alberic Dubois(4 163€)

36 Rue de la Douma(3 980€)

45 Rue Alberic Dubois(4 158€)

34 Rue de la Douma(4 169€)

Prix du 1 Rue Brosseau dans son marché local

Prix du 1 Rue Brosseau par rapport à la voie

Sur Rue Brosseau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 175 €/m². Avec un prix moyen de 4 156 €/m², le 1 Rue Brosseau se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Brosseau par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Brosseau se situe 23.91 % au-dessus de la moyenne de Angers et 96.41 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Vauban, 49100 Angers(4,140 €)

Rue Alberic Dubois, 49100 Angers(4,236 €)

Rue de la Douma, 49100 Angers(4,126 €)

Rue Éblé, 49100 Angers(3,696 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue Brosseau

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Brosseau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.