3 Rue Carl Linné, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Carl Linné, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 460 €/m², supérieur de 9.72 % à celui du n°9 et de 9.53 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Rue Carl Linné, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1980, situé dans le quartier Z.A. Bouché Thomas.
2 niveaux - 1746 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0347 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cevert à 127 mètres
- - Angers Saint-Laud à 2118 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Angers - Service commun de formation continue à 196 mètres
- - Collège privé La Madeleine La Retraite à 1337 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 3287 mètres
- - Lycée professionnel Simone Veil - Lycée des métiers en Anjou : santé, services, animation, hôtellerie, mode à 545 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 566 mètres
- - Ecole primaire publique Les Grandes Maulévries à 375 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Carl Linné
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Carl Linné au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Carl Linné dans son marché local
Prix du 3 Rue Carl Linné par rapport à la voie
Sur Rue Carl Linné, le prix moyen des appartements s'établit à 2 366 €/m². Avec un prix moyen de 2 460 €/m², le 3 Rue Carl Linné se situe 3.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Carl Linné par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Carl Linné se situe 24.03 % en dessous de la moyenne de Angers et 14.94 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Carl Linné
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Carl Linné apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue Carl Linné
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