23 Rue Célestin Port, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Célestin Port, affiche un prix moyen de 3 416 €/m², inférieur de 7.85 % à celui du n°17 bis et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 23 Rue Célestin Port, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Joachim du Bellay.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0712 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Lycée à 83 mètres
- - Angers Maître École à 900 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 1357 mètres
- - Collège David d'Angers à 92 mètres
- - Lycée général David d'Angers à 51 mètres
- - Ecole maternelle publique Volney à 405 mètres
- - Ecole élémentaire publique Alfred Clément à 269 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Célestin Port
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Célestin Port au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Célestin Port
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Célestin Port, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Célestin Port
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Célestin Port complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Célestin Port dans son marché local
Prix du 23 Rue Célestin Port par rapport à la voie
Sur Rue Célestin Port, le prix moyen des maisons s'établit à 3 861 €/m². Avec un prix moyen de 3 416 €/m², le 23 Rue Célestin Port se situe 11.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Célestin Port par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Célestin Port se situe 2.06 % en dessous de la moyenne de Angers et 74.64 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
