12 Rue Charles Gounod, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Charles Gounod, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 034 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°15 mais supérieur de 5.31 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Rue Charles Gounod, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Lareveillère.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camélia à 137 mètres
- - Angers Maître École à 1029 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 1643 mètres
- - Collège Montaigne à 946 mètres
- - Université d'Angers - Université à 2282 mètres
- - Lycée professionnel Henri Dunant à 1358 mètres
- - Ecole maternelle publique Isoret à 300 mètres
- - Ecole élémentaire publique Isoret à 265 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Charles Gounod
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Charles Gounod au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Charles Gounod dans son marché local
Prix du 12 Rue Charles Gounod par rapport à la voie
Sur Rue Charles Gounod, le prix moyen des maisons s'établit à 3 000 €/m². Avec un prix moyen de 3 034 €/m², le 12 Rue Charles Gounod se situe 1.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Charles Gounod par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Charles Gounod se situe 9.54 % en dessous de la moyenne de Angers et 43.38 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue Charles Gounod
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Charles Gounod apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue Charles Gounod
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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