14 Rue Charles Gounod, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Charles Gounod, affiche un prix moyen de 3 020 €/m², inférieur de 1.79 % à celui du n°17 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 14 Rue Charles Gounod, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Lareveillère.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arceau à 133 mètres
- - Angers Maître École à 1020 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montaigne à 938 mètres
- - Ecole maternelle publique Isoret à 305 mètres
- - Ecole élémentaire publique Isoret à 267 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Charles Gounod
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Charles Gounod au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Charles Gounod
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Charles Gounod, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Charles Gounod
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Charles Gounod complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Charles Gounod dans son marché local
Prix du 14 Rue Charles Gounod par rapport à la voie
Sur Rue Charles Gounod, le prix moyen des maisons s'établit à 3 156 €/m². Avec un prix moyen de 3 020 €/m², le 14 Rue Charles Gounod se situe 4.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Charles Gounod par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Charles Gounod se situe 13.42 % en dessous de la moyenne de Angers et 54.4 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
