13 Rue Charles Gounod, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Charles Gounod, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 147 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1937, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 13 Rue Charles Gounod, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1937, situé dans le quartier Lareveillère à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 189 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camélia à 131 mètres
- - Angers Maître École à 1043 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 1653 mètres
- - Collège Montaigne à 960 mètres
- - Université d'Angers - Université à 2294 mètres
- - Lycée professionnel Henri Dunant à 1356 mètres
- - Ecole maternelle publique Isoret à 302 mètres
- - Ecole élémentaire publique Isoret à 271 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Charles Gounod
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Charles Gounod au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Charles Gounod dans son marché local
Prix du 13 Rue Charles Gounod par rapport à la voie
Sur Rue Charles Gounod, le prix moyen des appartements s'établit à 2 230 €/m². Avec un prix moyen de 2 147 €/m², le 13 Rue Charles Gounod se situe 3.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Charles Gounod par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Charles Gounod se situe 33.69 % en dessous de la moyenne de Angers et 25.76 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
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Quelques biens en vente à proximité du 13 Rue Charles Gounod
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Charles Gounod apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Rue Charles Gounod
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