5 Rue Charles Gounod, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Charles Gounod, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 156 €/m², inférieur de 6.99 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.42 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 5 Rue Charles Gounod, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2001, situé dans le quartier Lareveillère.
1 niveau - 307 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0353 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0352 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camélia à 155 mètres
- - Angers Maître École à 1104 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 1714 mètres
- - Collège Montaigne à 1015 mètres
- - Université d'Angers - Université à 2324 mètres
- - Lycée professionnel Henri Dunant à 1318 mètres
- - Ecole maternelle publique Isoret à 288 mètres
- - Ecole élémentaire publique Isoret à 274 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Charles Gounod
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Charles Gounod au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Charles Gounod dans son marché local
Prix du 5 Rue Charles Gounod par rapport à la voie
Sur Rue Charles Gounod, le prix moyen des appartements s'établit à 2 230 €/m². Avec un prix moyen de 2 156 €/m², le 5 Rue Charles Gounod se situe 3.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Charles Gounod par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Charles Gounod se situe 33.42 % en dessous de la moyenne de Angers et 25.45 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 5 Rue Charles Gounod
Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Charles Gounod apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 5 Rue Charles Gounod
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