17 Rue Charles Gounod, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Charles Gounod, affiche un prix moyen de 3 085 €/m², supérieur de 2.46 % à celui du n°14 mais inférieur de 1.41 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 17 Rue Charles Gounod, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Lareveillère.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arceau à 127 mètres
- - Angers Maître École à 1021 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montaigne à 940 mètres
- - Ecole maternelle publique Isoret à 311 mètres
- - Ecole élémentaire publique Isoret à 273 mètres
Ventes au 17 Rue Charles Gounod
Une vente a été recensée au 17 Rue Charles Gounod. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Charles Gounod
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Charles Gounod, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Charles Gounod
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Charles Gounod complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Charles Gounod dans son marché local
Prix du 17 Rue Charles Gounod par rapport à la voie
Sur Rue Charles Gounod, le prix moyen des maisons s'établit à 3 158 €/m². Avec un prix moyen de 3 085 €/m², le 17 Rue Charles Gounod se situe 2.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Charles Gounod par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue Charles Gounod se situe 11.66 % en dessous de la moyenne de Angers et 57.24 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.23 % sur 1 an et baissé de 6.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
