1 Rue Charlotte Delbo, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Charlotte Delbo, affiche un prix moyen de 3 078 €/m².Cet immeuble de 2019, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Charlotte Delbo, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2019, situé dans le quartier Fulton.
11 niveaux - 861 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0787 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gares Sémard à 67 mètres
- - Angers Saint-Laud à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 1101 mètres
- - Ecole secondaire privée Collège Maria Montessori d'Angers à 1126 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Benoît à 839 mètres
- - Ecole maternelle publique Parcheminerie à 1179 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Laud à 311 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Charlotte Delbo
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Charlotte Delbo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Charlotte Delbo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Charlotte Delbo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Charlotte Delbo dans son marché local
Prix du 1 Rue Charlotte Delbo par rapport à la voie
Sur Rue Charlotte Delbo, le prix moyen des appartements s'établit à 3 077 €/m². Avec un prix moyen de 3 078 €/m², le 1 Rue Charlotte Delbo se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Charlotte Delbo par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Charlotte Delbo se situe 8.23 % en dessous de la moyenne de Angers et 45.88 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Charlotte Delbo à Angers
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Charlotte Delbo est de 15.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.93 € à 18.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.12 % au loyer moyen estimé à Angers, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a augmenté de 3.14 % sur 1 an et baissé de 2.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
