Rue Charlotte Delbo, 49100 Angers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Charlotte Delbo, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 077 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Charlotte Delbo dans son marché local
Prix Rue Charlotte Delbo par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Charlotte Delbo se situe 8.26 % en dessous de la moyenne de Angers et 45.83 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Charlotte Delbo à Angers
Le loyer moyen estimé Rue Charlotte Delbo est de 15.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.53 € à 18.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.13 % au loyer moyen estimé à Angers, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a augmenté de 3.14 % sur 1 an et baissé de 2.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue Charlotte Delbo
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gares Sémard à 67 mètres
- - Angers Saint-Laud à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 1101 mètres
- - Ecole secondaire privée Collège Maria Montessori d'Angers à 1126 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1262 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Benoît à 839 mètres
- - Ecole maternelle publique Parcheminerie à 1179 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Laud à 311 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Charlotte Delbo
Adresses Rue Charlotte Delbo
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