34 Rue Chef de Ville, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Chef de Ville, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 691 €/m², supérieur de 20.94 % à celui du n°17 a et de 27.28 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 34 Rue Chef de Ville, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier La Bruyère à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 5 parkings - 221 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000HMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel des Pénitents à 360 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Raspail à 22 mètres
- - Angers Saint-Laud à 1507 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 208 mètres
- - Collège Auguste et Jean Renoir à 125 mètres
- - École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 802 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste et Jean Renoir à 88 mètres
- - Ecole maternelle publique Descartes à 335 mètres
- - Ecole primaire publique Raspail à 145 mètres
Ventes au 34 Rue Chef de Ville
Les 9 ventes au 34 Rue Chef de Ville constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Chef de Ville dans son marché local
Prix du 34 Rue Chef de Ville par rapport à la voie
Sur Rue Chef de Ville, le prix moyen des appartements s'établit à 2 950 €/m². Avec un prix moyen de 3 691 €/m², le 34 Rue Chef de Ville se situe 25.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Chef de Ville par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue Chef de Ville se situe 13.99 % au-dessus de la moyenne de Angers et 27.63 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 34 Rue Chef de Ville
Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue Chef de Ville apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 34 Rue Chef de Ville
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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