46 Rue Chef de Ville, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 112 €

de 2 558 € à 4 255 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 46 Rue Chef de Ville, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 112 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°44 et de 9.11 % à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 46 Rue Chef de Ville, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier La Bruyère.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0031 - Feuille 000HM, - Parcelle n°0030 - Feuille 000HM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne abbaye Saint-Nicolas à 387 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Raspail à 37 mètres
- Angers Saint-Laud à 1564 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 236 mètres
- Collège Auguste et Jean Renoir à 92 mètres
- École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 845 mètres
- Lycée général et technologique Auguste et Jean Renoir à 86 mètres
- Ecole maternelle publique Descartes à 379 mètres
- Ecole primaire publique Raspail à 92 mètres

Absence de ventes récentes au 46 Rue Chef de Ville

Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue Chef de Ville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

44 Rue Chef de Ville(3 118€)

48 Rue Chef de Ville(3 424€)

42 Rue Chef de Ville(3 380€)

23 Rue Chef de Ville(3 438€)

17 l Rue Chef de Ville(3 380€)

40 Rue Chef de Ville(3 388€)

17 k Rue Chef de Ville(3 379€)

17 j Rue Chef de Ville(3 388€)

Prix du 46 Rue Chef de Ville dans son marché local

Prix du 46 Rue Chef de Ville par rapport à la voie

Sur Rue Chef de Ville, le prix moyen des maisons s'établit à 3 457 €/m². Avec un prix moyen de 3 112 €/m², le 46 Rue Chef de Ville se situe 9.98 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 46 Rue Chef de Ville par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue Chef de Ville se situe 7.22 % en dessous de la moyenne de Angers et 47.07 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Ampère, 49100 Angers(3,716 €)

Impasse Raspail, 49100 Angers(3,492 €)

Place Monprofit, 49100 Angers(3,630 €)

Rue Ambroise Pare, 49100 Angers(4,078 €)

Quelques biens en vente à proximité du 46 Rue Chef de Ville

Les biens actuellement en vente autour du 46 Rue Chef de Ville apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.