48 Rue Chef de Ville, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue Chef de Ville, affiche un prix moyen de 3 565 €/m², supérieur de 0.91 % à celui du n°23 et de n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 48 Rue Chef de Ville, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier La Bruyère.
2 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000HMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Raspail à 45 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 241 mètres
- - Collège Auguste et Jean Renoir à 90 mètres
- - École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 851 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste et Jean Renoir à 89 mètres
- - Ecole maternelle publique Descartes à 385 mètres
- - Ecole primaire publique Raspail à 85 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Rue Chef de Ville
Aucune vente n'a été recensée au 48 Rue Chef de Ville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Rue Chef de Ville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Rue Chef de Ville, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°48 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Rue Chef de Ville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Rue Chef de Ville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue Chef de Ville dans son marché local
Prix du 48 Rue Chef de Ville par rapport à la voie
Sur Rue Chef de Ville, le prix moyen des maisons s'établit à 3 541 €/m². Avec un prix moyen de 3 565 €/m², le 48 Rue Chef de Ville se situe 0.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue Chef de Ville par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 486 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue Chef de Ville se situe 2.27 % au-dessus de la moyenne de Angers et 82.35 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.06 % sur 1 an et baissé de 6.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
