5 Rue Choudieu, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 914 €

de 2 669 € à 4 312 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Rue Choudieu, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 914 €/m², supérieur de 1.01 % à celui du n°6 et de 9.06 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

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À propos du 5 Rue Choudieu, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Boisnet à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 265 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0050 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de Maquillé à 206 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus St-Serge Université à 67 mètres
- Angers Saint-Laud à 1323 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 1226 mètres
- Collège privé Saint-Benoît à 466 mètres
- Université d'Angers - Université à 163 mètres
- Lycée général et technologique Joachim du Bellay à 369 mètres
- Ecole maternelle publique Parcheminerie à 275 mètres
- Ecole primaire publique Joseph Cussonneau à 413 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue Choudieu

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Choudieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue Choudieu(3 875€)

4 Rue Choudieu(3 589€)

7 Rue Choudieu(3 923€)

8 Rue Choudieu(3 552€)

9 Rue Choudieu(3 789€)

9 bis Rue Choudieu(3 104€)

11 Rue Choudieu(3 165€)

34 Boulevard Ayrault(3 573€)

Prix du 5 Rue Choudieu dans son marché local

Prix du 5 Rue Choudieu par rapport à la voie

Sur Rue Choudieu, le prix moyen des appartements s'établit à 3 616 €/m². Avec un prix moyen de 3 914 €/m², le 5 Rue Choudieu se situe 8.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Choudieu par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Choudieu se situe 20.88 % au-dessus de la moyenne de Angers et 35.34 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Ayrault, 49100 Angers(3,925 €)

Rue des Zéphirs, 49100 Angers(3,334 €)

Rue Maillé, 49100 Angers(3,720 €)

Rue Thiers, 49100 Angers(4,058 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 Rue Choudieu

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Choudieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.